您當(dāng)前位置：首頁 > 知產(chǎn)百科 > 文章正文

首套房契稅可以退嗎(契稅退稅條件及流程)

日期：2023-03-17 15:30:14    　　點(diǎn)擊：

首套房契稅可以退嗎?接下來為您解答：

可退契稅情況

1、如果購房人的買賣未成行，若已提前交過稅費(fèi)，則可以在辦理完退房手續(xù)后申請契稅返還。

2、若買賣雙方重復(fù)交稅費(fèi)，則其中一方可以申請退契稅。

3、若實(shí)際房屋面積和預(yù)售房屋面積相差較多，導(dǎo)致總房款產(chǎn)生變化，則購房人可以申請退稅。

4、部分人群可以享受優(yōu)惠稅率但是仍按照高標(biāo)準(zhǔn)繳稅的，可以申請退稅。

低契稅符合條件

個(gè)人購買住房時(shí)(“別墅”除外，下同)，單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭(成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同)少有住房的，契稅減按1.5%征收。其中，對于購買單套建筑面積在90平方米及以下住房的個(gè)人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1%征收。

契稅退稅流程

1、申報(bào)：納稅人向征稅單位申請退稅，按照要求填寫并整理相關(guān)材料。

2、審核：征稅單位收到材料后，會(huì)審核資料是否齊全、是否符合退稅標(biāo)準(zhǔn)。

3、申請退稅：若納稅人條件符合退稅標(biāo)準(zhǔn)，征稅單位會(huì)將材料上報(bào)，幫助納稅人申請退稅;若不符合材料，則會(huì)告知原因。

4、退稅：納稅人需持已批準(zhǔn)的相關(guān)材料前往契稅退稅窗口，重新核定應(yīng)納稅款并開具完稅憑證后，辦理退稅手續(xù)。

5、歸檔：辦理人員會(huì)將相關(guān)材料整理歸檔。

推薦閱讀：

本文來源：http://www.649800.com/baike/13264.html

版權(quán)說明：上述為轉(zhuǎn)載或編者觀點(diǎn)，不代表知春路知識產(chǎn)權(quán)意見，不承當(dāng)任何法律責(zé)任

下一篇：上市公司發(fā)放股票股利的優(yōu)點(diǎn)(發(fā)放股票股利會(huì)產(chǎn)生的影響)

最新文章

稅務(wù)登記證可以注銷嗎(稅務(wù)注銷需要什么材料和流程) 注冊一個(gè)公司的流程怎樣費(fèi)用多少(注冊公司的手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)) 辦理股東變更需要什么資料(股份變更流程) 寧波注冊公司流程及費(fèi)用(寧波注冊公司的完整流程) 辦理分公司需要帶什么資料(注冊分公司的流程和所需材料)
熱門商標(biāo)推薦